Aachen-City: Hochwertig möblierte, ruhige 2 Zi-Whng., all inclusive

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
25,00 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M264BS26QY

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Objektbeschreibung

Eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bildet diese schick und hochwertig möblierte 2 Zimmerwohnung in hofseitiger Lage eines Wohnhauses. Der großzügige Essraum mit offener Küche und das benachbarte Wohnzimmer bilden die zentralen Aufenthaltsbereiche. Das Kochen selber, mit der sehr guten Ausstattung, wird zum kommunikativen Vergnügen mit Familie und Gästen. Der Wohnraum wiederum erweitert sich an den warmen Tagen auf den hofartigen Außenbereich und vermittelt Intimität. Das Schlafzimmer mit Doppelbett bildet den Rückzugsbereich. Ein an das Schlafzimmer angrenzendes Wannenbad vervollständigt diese außergewöhnliche Wohnung. Der monatliche Mietpreis beträgt 1.250,- € inklusive Nebenkosten- und Heizung, sowie Strom und Internet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 254,95 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1950

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 254,95 kWh/(m²*a) Baujahr: 1950 Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
25,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Hochwertige Projektfloorböden im Wohn-, Ess- und Kochbereich; Schlafzimmer, Diele und Wannenbad,
Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrier-Einheit,
Wannenbad an Schlafzimmer angeschlossen,
jeweils ein Sat-TV im Schlaf- und Wohnzimmer,
Abstellmöglichkeit für PKW als Anmietung im nahegelegenen Parkhaus in der Lothringerstraße,
Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.

Lagebeschreibung

Die Wilhelmstraße bildet die Grenze zwischen dem Aachener Zentrum und dem Frankenberger Viertel.
Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten, Lokalitäten und Einkaufszentren sind bequem auch fußläufig erreichbar. Genauso verhält es sich auch mit dem aus der Gründerzeit stammenden Frankenberger Viertel, mit all seinen Restaurants und Lokalen, sowie zahlreichen Galerien Aachener Künstler.
Die Anbindungen an das Autobahn- und das Öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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