Frankenberger Viertel: Hochwertig u. schick möbl. 1-Zi.-Ap., all incl., Stellpl. mögl.

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
895 €
Preis/m²
33,15 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
895 €
Preis/m²
33,15 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T21UZRHN29

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Objektbeschreibung

Dieses sehr hochwertig, gleichzeitig modern und sehr gemütlich, eingerichtete 1-Zimmer-Apartment bietet räumlich komprimiert den Komfort einer weit größeren 2-Zimmerwohnung. Im 2. Obergeschoß eines Neubaus gelegen, ist sie bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die geschickte Raumausnutzung, durch teils variable Möblierung, ermöglicht einen bequemen Sitzbereich, der sich durch einfaches ausklappen eines vollwertigen Doppelbetts, aus dem dahinterliegenden Schrankelement, in einen Schlafbereich wandelt. Eine Theke mit Hockern trennt die kompakte, voll ausgestattete Küchenzone ab und seitlich lässt sich noch ein Arbeitsbereich aus dem Schrank herausklappen. Ästhetisch ansprechende Kunstdrucke verstärken die heiter-gemütliche Athmosphäre dieser außergewöhnlichen Wohnung. Die Miete beträgt, inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie einer schnellen Internetverbindung, 895,- €. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 100,- € hinzugemietet werden. Diese Wohnung wird nur an 1.Person vermietet! Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 32 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A wesentliche Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 2018

Sonstiges
Baujahr: 2018 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 32 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
33,15 €
Warmmiete
895,00 €
Kaution
1.590,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Vinylboden in allen Wohnbereichen; Fliesen im Duschbad;
Küche voll ausgestattet mit: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowellengerät, sowie einer Kaffee- und Espressomaschine;
Bügelstation; SONOS-Musikanlage; TV mit Kabelanschluss;
Klingelanlage mit Video;
Aufzug; Fahrradabstellmöglichkeit im Keller;
Waschmaschine und Trockner im Keller können mit EC-Karte bezahlt werden;
PKW-Stellplatz kann für zusätzlich 100,- €/Monat angemietet werden;

Lagebeschreibung

Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Die Altstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Autobahnverbindungen existieren über den Europaplatz und die Triererstrasse.

Das Apartment befindet sich in einem neuerrichteten Wohnkomplex, den sogenannten Mephistohöfen, in einer ruhigen Wohnstraße, direkt angrenzend an das Aachener Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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