Neuwertige, hochwertig möblierte 60 m² Wohnung nahe dem Aachener Ponttor

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
21,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
21,50 €
52072 Aachen - Laurensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MANBMLFHJ

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten 5-Parteien-Hauses in zentraler Lage nahe dem Aachener Ponttor. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr gepflegtes, neuwertiges Erscheinungsbild. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Möbeln ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Schlafzimmermöbel von Nolte, die den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung zusätzlich unterstreichen. Die moderne Küche von Nobilia mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche wirkt elegant und zeitlos; die verbauten Siemensgeräte runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Stauraum und einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit italienischen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
21,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.607,00 €
Kaution
3.870,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage in der Rommunder Straße 111 in Aachen, unweit des Ponttors. Die Aachener Innenstadt, die RWTH sowie zahlreiche universitäre Einrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Berufspendler eignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäcker sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Durch die Nähe zum Ponttor verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Hochschule, Innenstadt und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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