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PHI AACHEN - Helle Stadtwohnung mit Balkon nahe Aquis Plaza in Aachen!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,50 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN2L42UVZ2

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helle-stadtwohnung-mit-balkon-nahe-aquis-plaza-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 591,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
muss gestellt werden
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- 3 Minuten vom Parkhaus
- Bad mit Dusche
- separate Küche
- vollständig renoviert
- durchdachte Zimmeraufteilung
- Kellerraum
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52070, Aachen

Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage im östlichen Bereich von Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen im nahen Umfeld. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine angenehme Ergänzung zum städtischen Leben. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile.

Auch für Studierende und Berufspendler ist der Standort besonders attraktiv. Die Einrichtungen der RWTH Aachen University sowie der FH Aachen sind schnell erreichbar, wodurch eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage begünstigt wird. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und lebendigem Umfeld macht den Standort langfristig interessant und vielseitig nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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