Frisch saniertes und vollmöbeliertes Ein-Zimmer-Appartment mit KFZ-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
506 €
Preis/m²
21,07 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
506 €
Preis/m²
21,07 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ER6288YCJ9

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Objektbeschreibung

Dieses frisch und hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Appartement verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in zweiter Reihe. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte, komfortable und direkt bezugsfertige Wohnlösung suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die vorhandene Möblierung bietet eine praktische Grundlage für einen unkomplizierten Einzug und macht die Wohnung sofort wohnbereit. Dezent und platzsparend in den Wohnbereich integriert befindet sich die neue Pantryküche. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie eine praktische Ausstattung und verfügt unter anderem über einen Dunstabzug. Dadurch wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett und modern saniert. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine komfortable, bodentiefe Dusche ergänzt und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, den Wohnbereich ordentlich und übersichtlich zu halten. Für zusätzlichen Komfort steht im Haupthaus ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ruhig gelegene Terrasse, die einen angenehmen privaten Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen oder für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür und ermöglicht kurze Wege beim Ein- und Ausladen. Einziehen, wohlfühlen und modernen Wohnkomfort genießen. Dieses möblierte Appartement bietet dafür die idealen Voraussetzungen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
505,57 €
Preis/m²
21,07 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
650,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.275,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- Vollmöbeliert
- Heizkostenvorauszahlung schon in Nebenkosten enthalten
- Stellplatz direkt vor der Wohnung (in der Miete enthalten)
- Moderne Pantryküche
- Dunstabzugshaube
- Bodentiefe Dusche
- Eigene Terrasse
- Waschkeller im Vorderhaus

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Aachener Westen an der Vaalser Straße. Dieser Standort verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer hervorragenden Anbindung an die Aachener Innenstadt.

Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur RWTH Aachen sowie zum Universitätsklinikum Aachen. Dadurch eignet sich die Lage insbesondere für Studierende, Beschäftigte der Universität und des Klinikums sowie Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Auch verschiedene Institute und weitere Einrichtungen des Hochschulstandortes Aachen sind bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die Aachener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zur niederländischen Grenze. Die niederländische Stadt Vaals und das angrenzende Umland sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Einkäufe und Ausflüge.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen sowie kurzen Wegen in die Innenstadt macht die angebotene Wohnung zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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