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Aachen-City; Schick und modern möbl. 1 Zi-Appartm.; ruhige u. verkehrsgünst. Lage



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
25,77 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
25,77 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3PRUHV9T6

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Objektbeschreibung

Diese 2014 von Grund auf sanierte und komplett neu eingerichtete Wohnung im modernen Stil liegt im EG eines Appartementhauses im zum Stadtpark gerichteten Hofbereich. Viel Grün und Ruhe zeichnen diesen idealen Rückzugsort für eine Person aus. Heizung und Warmwasser werden durch eine neue Gas-Kombitherme erzeugt. Vom Hausflur aus betritt man den hellen Wohn- / Schlafraum mit moderner Möblierung. Die kleine separate Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das kleine Bad beinhaltet eine großzügige Dusche mit Glastüren, einen Handtuchheizkörper, WC sowie einen modernen Waschplatz mit Schränken. Die Miete incl. Nebenkosten und Internet beträgt 670,- €/Monat. Heizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Sonstiges
Baujahr: 1960 Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: G

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
25,77 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
1.340,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
229.7
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Laminatboden in Wohnraum, moderne Fliesen in Duschbad und Küche,

Einbauküche mit 2 Gas-Kochplatten, Kühlschrank und Spüle und Kombi- Mikrowelle,

Arbeits-/Esstisch mit 2-3 Sitzplätzen, Schlafsofa, Kleiderschrank, Flachbild-TV,
Aufzug,

High speed- Internetverbindung über Kabelfernsehen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch sehr günstig gelegen am Hansemannplatz.

Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im Umkreis bieten eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.

Durch die sehr zentrale Lage gelangt man bequem fußläufig in wenigen Minuten in die verschiedenen Geschäftszentren der Aachener City und zu allen ihren kulturellen Einrichtungen.

Die Nähe zum Bushof, sowie verschiedene Busstationen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Autobahnnetz ist über den Europaplatz in 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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