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Wohnung mit Terrasse in top Citylage Aachen



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
13,50 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJWN4SHAHH

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Objektbeschreibung

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung im EG auf der oberen Rolandstraße ; sehr ruhig mit einer ca. 24 qm großen an den Garten angrenzenden Terrasse, die sonst von keiner Seite aus zugänglich ist.Die Wohnung ist von ihrer Lage zB. geschätzt von Studenten, Assistenten, Professoren, überhaupt Mitarbeitern der Hochschulen und Leuten, die für ihre (auch) häusliche Tätigkeit ein ruhiges Umfeld suchen.

Sonstiges
Zusätzlich sind vorhanden:Kabelfernsehenschnelles InternetTerrasseKellerraumWasch-/Trockenraum mit Waschmaschinen und TrocknernFahrradstellplatz in der ebenerdigen GarageDurch das Bewohnerparken findet man auf der Rolandstraße immer freie Parkplätze. Die beigefügten Fotos geben den Leerzustand der Wohnung vor Einzug des letzten Mieters wider.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
756,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
896,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Von dem kleinen Flur gehen Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und Schlafzimmer ab. Beide Räume haben eine Flügeltür zur Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit Marmorbad, elektrischen Rolläden und Laminatfußböden. Sie ist teilmöbliert mit Einbauküche, Einbauschrank und, wenn gewünscht, Jugendstilleuchtern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral nahe Eurogress und Quellenhof und trotz Innenstadtlage im Grünen. Sie ist sehr ruhig und sicher.In ca. 12 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt oder am Ponttor, in 6 Minuten an der nächsten Bushaltestelle zu den Richtungen Bahnhof und Unicampi.In 2 Minuten ist man im wohl schönsten Park Aachens, dem zum Kurgebiet gehörenden Stadtpark.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Über die Krefelderstraße hat man eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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