Aachen City: Sehr attraktive möbl. 2,5 Zi-Whng. inmitten d. Altstadt, mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
17,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
17,38 €
52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ2IKFJDKZ

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Objektbeschreibung

Noch zentralere Lage ist kaum möglich: Diese weitgehend im klassisch modernen Stil eingerichtete 2,5 Zimmerwohnung bietet unter Anderem eine Besonderheit, die man sonst nur aus Luxus-Penthäusern kennt....man kann unter Nutzung eines Schlüssels mit dem Aufzug direkten Zugang zu der Wohnung bekommen. Mit diesem bequemen Eintritt erreicht man die Diele mit Garderobe und hat Zugang zum geräumigen Esszimmer. Die kleine, aber gut ausgestattete Arbeitsküche auf der einen Seite, sowie das Wohnzimmer auf der anderen Seite setzen den Raum halboffen fort und erzeugen ein Gefühl der Großzügigkeit. Dies wird fortgeführt durch die für historische Gebäude typischen hohen Stuckdecken und Sprossenfenster, die viel Licht in den Raum lassen. Der große Balkon zum Hof bietet an den warmen Tagen zusätzliche Möglichkeiten der Entspannung. Das große Schlafzimmer und das moderne Duschbad (mit Fenster) vervollständigen diese sehr attraktive Wohnung im Herzen der Stadt. Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten beträgt für bis zu 2 Personen 1.130,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Internet wird mit zusätzlich 25,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1871

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1871
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
17,38 €
Warmmiete
1.130,00 €
Kaution
2.260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Hochwertiges Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen,
Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowellengerät, Spülmaschine und allerlei weiteren Geräten,
Waschmaschine im Keller, Fahrradabstellplatz im Innenhof,
Internet für zusätzlich 25,- €/Monat,
Großer Balkon zum Innenhof,

Lagebeschreibung

Inmitten der Altstadt, in einer der attraktivsten Lagen, da die PKW-freie Straße relativ ruhig ist, bietet die Wohnung die Nähe zum Dom und Rathaus, sowie zur Universität RWTH, die genauso wie der Bahnhof fussläufig erschlossen werden können.
Die Infrastruktur ist mit der Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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