Neubau 2-Zimmer-Apartment mit All-inclusive-Miete & vollständiger Möblierung - WE29

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.062 €
Preis/m²
22,60 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.062 €
Preis/m²
22,60 €
52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQCIQ8FY4M

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Objektbeschreibung

Erstbezug in 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m2 im 5. Stock in der Adalbertstraße 128-130. Ein komplett eingerichtetes Schlafzimmer mit Schreibtisch, Wohnzimmer, (Möblierung kann angepasst werden), offener Küchenbereich, Bad mit WC, Flur & Balkon.

Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Aachen! In der Adalbertstraße 128 ist 2025 in nachhaltiger Bauweise ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 37 stilvoll eingerichteten Wohneinheiten entstanden.

Ob für den Start in eine neue Karriere, während eines Arbeitsaufenthaltes oder während des Studiums: Die möblierten Apartments bieten alles, was du für einen komfortablen Alltag benötigst. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Design sorgt auf kompaktem Raum für maximalen Wohnkomfort.

Durch die ideale Mischung aus zentraler Lage und modernsten Wohnstandards bietet das Gebäude einen perfekten Rückzugsort für alle, die im Alltag viel unterwegs sind, aber trotzdem Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Ausstattung

-Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch & Kleiderschrank

-Wohnen: Gemütliches Wohnzimme

-Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Esstisch & Stühlen

-Bad: Ebenerdige Dusche, moderne Armaturen & Handtuchheizkörpe

-Keller: Eigene, abschließbare Kellerbox mit Stromanschluss sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit sicheren Abstellmöglichkeiten für Fahrräder inkl. Stromanschluss für E-Bikes

-All-inclusive-Miete: Strom, High-Speed-Internet und Nebenkosten sind inklusive

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

-Eigener Balkon

-Aufzug

Hinweis zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen: Bitte
schreiben Sie uns zunächst ausschließlich per Mail – gerne
bereits mit vollständigen Unterlagen:-Mieterselbstauskunft-beidseitige Kopie des Personalausweises-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate – bei keinem
Einkommen Bürgschaft-SCHUFA-Auskunft-Aufenthaltsgenehmigung (falls relevant)
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Note on scheduling viewings: Please contact us initially via email only—ideally including the complete documentation right away: tenant self-disclosure form, copy of both sides of your ID card, proof of income for the last three months (or a guarantee if there is no income), SCHUFA report, and residence permit (if applicable). We will get back to you as soon as possible.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00Z
Mietpreis
1.062,00 €
Preis/m²
22,60 €
Nebenkosten
535,50 €
Warmmiete
1.597,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
-Schlafen: Getrennte Zimmer mit Bett, Schreibtisch &Kleiderschrank-Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine,Mikrowelle, Esstisch & Stühlen-Bad: Ebenerdige Dusche, moderne Armaturen &Handtuchheizkörper-Keller: eigene, abschließbare Kellerbox mit Stromanschluss undgemeinschaftlicher Fahrradkeller mit sicherenAbstellmöglichkeiten für Fahrräder inkl. Stromanschluss für EBikes-All-inclusive-Miete: Strom, High-Speed-Internet undNebenkosten sind inklusive-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung-Eigener Balkon-Aufzug- Sleeping area: Separate rooms with bed, desk & wardrobe - Kitchen: Fully equipped fitted kitchen with dishwasher, microwave, dining table & chairs - Bathroom: Walk-in shower, modern fixtures & heated towel rail - Basement: Private, lockable storage unit with power outlet and communal bike storage with secure parking, including charging points for e-bikes - All-inclusive rent: Electricity, high-speed internet, and utility costs included - Underfloor heating throughout the apartment - Private balcony - Elevator

Lagebeschreibung

Mitten in Aachen und doch schnell im Grünen: Die Wohnung liegtin zentraler Lage an der Adalbertstraße – direkt amEinkaufszentrum Aquis Plaza. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,Restaurants, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfsbefinden sich in unmittelbarer Nähe.Mitten in Aachen und doch schnell im Grünen: Die Wohnung liegtin zentraler Lage an der Adalbertstraße – direkt amEinkaufszentrum Aquis Plaza. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,Restaurants, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfsbefinden sich in unmittelbarer Nähe.Bus- und Bahnanbindungen sind nur wenige Gehminutenentfernt, sodass du Universität, Uniklinik, Hauptbahnhof und die wichtigsten Arbeitsstandorte der Stadt bequem erreichst.Wer nach einem langen Tag entspannen möchte, findet in dennahegelegenen Parks und auf den umliegenden Plätzenzahlreiche Möglichkeiten zum Abschalten – und am Abend sorgtdie schnell erreichbare Altstadt für Abwechslung.Kurz gesagt: Ein urbaner Lebensmittelpunkt mit kurzen Wegen,ideal für ein aktives und unkompliziertes Stadtleben.Right in the heart of Aachen, yet close to nature: the apartment iscentrally located on Adalbertstraße—directly next to theAquis Plaza shopping center. Shops, cafés,restaurants, gyms, and all daily necessitiesare within easy reach.Bus and train connections are just a short walkaway, allowing you to conveniently reach the university, the university hospital,the central station, and the city's major employment hubs.If you want to unwind after a long day, thenearby parks and surrounding squares offerplenty of opportunities to relax—while the easily accessibleOld Town provides a change of pace in the evening.In short: an urban home base with short commutes,ideal for an active and uncomplicated city lifestyle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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