Gemütlich möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
27,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
27,50 €
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT9ED5HLWD

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll im modern-gemütlichen Stil eingerichtete Wohnung bietet mit ihren beiden Schlafzimmern viel Raum und hohen Wohnkomfort - ideal für Berufstätige, Kollegen oder eine kleine Familie. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, Zugang zum Balkon sowie einem besonders großzügigen und luxuriösen Sofa, das zum entspannten Verweilen, Lesen oder gemütlichen Fernsehabend einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen um einen angenehmen Außenbereich. Die separate Küche ist gut ausgestattet und ermöglicht genussvolles Kochen. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Besonderen Schlafkomfort bietet das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Wasserbett (1,80 m x 2,20 m), das für ein außergewöhnlich angenehmes Liegegefühl sorgt und erholsame Nächte ermöglicht. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Futonbett (1,40 m x 2,00 m). Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Wasser, Strom, Heizung, TV, Internet sowie PKW-Stellplatz beträgt bei Anmietung durch zwei Personen 1.650,- €. Für eine weitere Person werden zusätzlich 50,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,9 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1968

Sonstiges
Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 146,9 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
27,50 €
Warmmiete
1.650,00 €
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern und Diele,
Fliesenböden in Küche und Bad,
Kabel-TV , Wannenbad, Balkon, Abstellraum in der Wohnung,
Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Schlafzimmer mit Wasserbett 1,80 m x 2,20 m, Gästezimmer: Futonbett 1,40 m x 2,00 m,
eigene Waschmaschine im Keller,
Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Eilendorf. Dieser im Osten Aachens gelegene Stadtteil, mit teilweise noch pittoresken, ineinander verzweigten Strassen und alten Gebäuden, bietet eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants. Die Bushaltestelle "Kaiserstraße" befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus bieten die Buslinien 2, 7 und 50 eine schnelle und komfortable Anbindung an die Aachener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Das Autobahnnetz ist gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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