Wohnen auf Zeit - komplett möbliert und renoviert

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
28,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
28,85 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U11NQT6RQJ

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines charmanten Altbauhauses und bietet Platz für 2 Personen. Sie wird für eine Pauschalmiete von 1.500 € inklusive ALLER Nebenkosten und WLAN angeboten. Die ca. 52 qm teilen sich auf in einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine offene Küche mit Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sehr modern und komfortabel eingerichtet. Das Bad wurde vollständig saniert und bietet eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Das Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Hochwertige Möbel, wie ein bequemes Echtledersofa und das Sideboard für den Smart-TV runden das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der Schreibtisch mit Stuhl für bequemes Homeoffice. Die Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Kochfeld und Mikrowelle verfügt zusätzlich über eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. Flachbild-Fernseher und kostenloses WLAN inklusive. Einfach mit dem Koffer anreisen und wohlfühlen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es handelt sich hierbei um ein Angebot für WOHNEN AUF ZEIT. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete, in der bereits sämtliche Nebenkosten enthalten sind - es kommen keinerlei weitere Kosten auf Sie zu. Im Gebäude befindet sich eine Textilreinigung mit Hemdenservice. Eine Endreinigungsgebühr in Höhe von EUR 225 wird bei Mietende fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
28,85 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die gesamte Ausstattung wurde 2024 neu angeschafft und ist hochwertig und modern.

Voll ausgestattete Einbauküche:
- Backofen
- Kochfeld
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Toaster
- Komplettes Inventar: Töpfe, Pfannen, Besteck, Teller, Tassen, Gläser

Unterhaltung & Technik:
- Kostenloses WLAN (inklusive)
- Smart TV
- Türsprechanlage

Haushalt & Reinigung:
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Bügelbrett & Bügeleisen

Möbel & Sonstiges:
- Esstisch mit Stühlen
- Schreibtisch + Stuhl für Homeoffice
- Bequemes Echtledersofa
- Boxspring-Bett
- Kleiderschrank
- u.v.m.

Vollständige Einrichtung - einfach mit dem Koffer anreisen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft: Neben einem Bio-Supermarkt, einem weiteren Supermarkt und einem Drogeriemarkt gibt es zahlreiche Bäckereien, einen Optiker sowie diverse Bankfilialen. Für Ihre Gesundheit ist durch Ärzte und Apotheken im nahen Umfeld bestens gesorgt. Kulinarisch werden Sie von verschiedenen Cafés und Restaurants verwöhnt, und ein regelmäßiger Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte. Zur Erholung lädt ein großer Park in der Nähe ein. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung ideal: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Selbst der Hauptbahnhof ist innerhalb von 12 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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