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Klinikum/RWTH Campus: Gemütl. möbl. 2 Zi-Whng. m. Balkon und Stellpl.



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
17,41 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
940 €
Preis/m²
17,41 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UG9A4G4GQJ

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Objektbeschreibung

Das geräumige, gemütlich möblierte Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und somit, an den warmen Tagen, einen weiteren Ort zum Entspannen. Das zweite Zimmer beinhaltet einen kojenartigen Schlafbereich mit einem Doppelbett (140 cm), sowie einen Arbeitsbereich. Die separate Küche kann einen Backofen, ein 4'er Ceranfeld, eine Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine aufweisen. Ein Gefriergerät befindet sich im Flur zusammen mit der Waschmaschine. Die monatliche Miete inklusive den Nebenkosten, Internet sowie einem Stellplatz beträgt 940,00 €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 175,1 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1982

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1982 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 175,10 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
17,41 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
1.880,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.1
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer; PVC-Boden im Bad und Fliesenboden in der Küche.
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler; Mikrowelle
Waschmaschine und weiteres Gefriergerät hinter Schiebeschrank im Flur.
weiterer Abstellraum im Hausflur vor der Wohnung, Bettgröße 1,40 m x 2,00 m,
Balkon; PKW-Außenstellplatz;
Internet;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich genau gegenüber dem Uni-Klinikum und in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen RWTH-Institutsgebäuden in Melaten.
Das Grenzstädtchen Vaals in den Niederlanden ist genauso schnell mit Bus, Fahrrad oder PKW erreichbar wie die Aachener Innenstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut. Ansonsten lockt die umgebende Natur zu Ausflügen und zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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