Mitten in Aachen. Über den Dächern der Stadt. Frisch sanierte 1-Zimmer- Wohnung am Theater

Mitten im Herzen von Aachen und hoch über den Dächern der Stadt: Diese attraktive Wohnung im 5. Obergeschoss mit bequemem Zugang über den Personenaufzug des Hauses Kapuzinergraben 18-22 verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit einem modernen Wohnambiente und einem besonderen Blick über Aachen. Auf ca. 45,2 m² wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das trotz seiner kompakten Größe großzügig wirkt. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche schafft dabei eine angenehme räumliche Trennung und lässt den Wohnbereich frei von Küchenmöbeln. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich entsprechend frisch und zeitgemäß. Der neue Bodenbelag mit passenden Sockelleisten zieht sich durch die Wohnräume und verleiht ihnen ein durchgängiges, modernes Erscheinungsbild. Helle Wände und große Fenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung vollständig erneuert. Die moderne Ausstattung mit Dusche, WC und Waschtisch sowie die warmen, zurückhaltenden Fliesen sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Ambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden sämtliche Fenster erneuert. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles oder als komfortables Zuhause für Berufstätige diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort an einer Adresse, die für urbanes Wohnen in Aachen steht. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt durch die Stadtmarken GmbH. Wir stehen Ihnen während des gesamten Vermietungsprozesses als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, diese über das Immobilienportal oder per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu senden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bilder zeigen eine Visualisierung, da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet. Zur Wohnung gehören keine Möbel, die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 45,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z