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Aachen Forst: Modern möbl. 2-Zi.-Mais. mit Außensitzbereich



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
20,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
20,80 €
52078 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNJTHD9SQC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit eigenem Eingang liegt im zweigeschossigen Anbau eines Einfamilienhauses. Vom großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Essplatz führt eine Wendeltreppe in den 1.Stock. Das geräumige Schlafzimmer als Rückzugsort bietet auch noch ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Eine moderne Küche, sowie ein Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung. Die Miete beträgt bei Anmietung durch eine Person 1.040,- €/Monat incl. Nebenkosten und Internet, Heizungsvorauszahlung von 70,- € ist enthalten, Stromvorauszahlung von 50,- € ist enthalten. Die Vorauszahlungen werden zählergnau abgelesen und abgerechnet. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die Miete 1.090,- €/Monat incl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet. In der Miete ist eine Reinigung alle 14 Tage enthalten. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1980

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert: 176,7 kWh/(m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
20,80 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.7
Gültig bis
2030-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Vinylböden in Holzoptik im Wohnzimmer,Schlafzimmer, Diele und Küche,
Fliesenboden im Duschbad;
Einbauküche: Herd mit Ceranplatten und Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Duschbad mit Waschmaschine,
1,80 m x 2,00 m Bett, elektrische Rollläden unten;
Sat-TV im Wohnzimmer, Internet: W-Lan,
Abstellraum an der Küche, Fussbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, zusätzliche Heizkörper,
Heizkörper im Schlafzimmer, eigener Aussensitzbereich vor dem Eingang,
Parken in der Wohnstrasse,

Lagebeschreibung

Forst ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil Aachens. Die Infrastruktur der unmittel-baren Umgebung erfüllt sämtliche Bedürfnisse.
Über die Triererstrasse als Hauptschlagader des Viertels lassen sich sowohl die Aachener City, als auch die Eifel mühelos erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstrasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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