Attraktive 1-Zimmer Wohnung im Herzen von Aachen mit Balkon

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
20,00 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XALVSBX1QI

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Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt.  Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche wird dort noch eingebaut.

This bright one-room apartment, comprising approximately 26 m² of living space, is located on the first floor of a well-maintained multi-apartment building in Aachen city center. A particular highlight is the balcony, which invites you to relax. A private cellar compartment provides additional storage space. A fitted kitchen is yet to be installed there.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Hinweis zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen: Bitte schreiben Sie uns zunächst ausschließlich per Mail – gerne bereits mit vollständigen Unterlagen:-Mieterselbstauskunft-beidseitige Kopie des Personalausweises-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate – bei keinem Einkommen Bu¨rgschaft-SCHUFA-Auskunft-Aufenthaltsgenehmigung (falls relevant)Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zuru¨ck

Note regarding scheduling viewing appointments: Please contact us initially exclusively by email – ideally with complete documentation: - Tenant self-disclosure form - Copy of both sides of your identity card - Proof of income for the last three months – if no income, a guarantor - SCHUFA credit report - Residence permit (if relevant) We will get back to you as soon as possible
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Aachener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und anderer Stadtteile gewährleisten. Kulturelle Einrichtungen und Grünflächen wie der Elisengarten sind ebenfalls gut erreichbarThe apartment is centrally located in Aachen’s city center. Numerous shopping options for daily necessities, as well as a diverse range of dining establishments, are situated in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent, with bus stops just a few minutes' walk away, ensuring quick access to the central train station and other parts of the city. Cultural institutions and green spaces, such as the Elisengarten, are also easily accessible.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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