4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Aachen-Brand! ab 01.07.2026 frei

Das angebotene 4-Zimmer Appartment liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zentrale Zugang erfolgt über die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel macht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Raum und Tageslicht bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Flur verbindet diesen privaten Bereich mit dem Rest der Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Terrasse, die von einem der hinteren Zimmer aus zugänglich ist und weiteren Freiraum im Außenbereich schafft. Insgesamt überzeugt der Grundriss durch eine funktionale Raumaufteilung, kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 frei. Bei weiteren Interesse schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage. *Bilder mit der Beschriftung "(KI-optimiert)" wurden mithilfe eines KI-Tools verbessert.

Sonstiges
Miete: Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 3.38, Distanz zum Flughafen: 8.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 5.60, Distanz zur Hauptschule: 2.78