Stilvolle 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche in Aalen - Bezugsfertig ab 01.08.2025

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
10,74 €
73431 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MQX5BMNY43

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung (Ca. 95m2) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nach umfangreicher Kernsanierung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.09.2026 bezogen werden kann. Es zählen zu der Wohnung: 1 Badezimmer, 1 Separates WC, 1 neue Küche (4Jahre) mit allen nötigen Geräten inkl. Abstellraum, 1 Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon, 1 Elternzimmer mit Balkon (Es gibt kein Teppich mehr. Der Boden ist komplett mit Laminat verlegt), 1 Kellerraum im UG, 1 Stellplatz in der Tiefgarage, Garten am Haus zu Ihrer Mietbenutzung, Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden.

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k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2040
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Schallschutzfenster -Wände und Decken: Putz und Tapete -Laminatboden -Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer -Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank -Offener Wohn- Essbereich- Rollladen in allen Räumen -viele Fenster dadurch sehr helle Wohnung -2 Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - Hochwertige Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank -Zentralheizung (Gas)-Aufzug - Fahrradabstellmöglichkeit - Hausverwaltung - Hausmeister Service -
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Heidenstraße 120. 73431 Aalen - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Baumärkte, Tankstellen, Bahnhöfe und Freizeiteinrichtungen sind mit einer Entfernung von ca. 20 Gehminuten (3 Minuten Autofahrt) gut erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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