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* SCHÖNER WOHNEN - Gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung *



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
73430 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618JANQZFMV

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in absolut ruhiger Wohngegend umgeben von vielen Grünflächen und dennoch zentrumsnah. Die Fachhochschule ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde wärmegedämmt und erreicht sehr gute Energiewerte.

Sonstiges
Kontakt: Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter: Telefon 08662-66380-11 . E-Mail: [email protected] Bei Interesse bitten wir vorab die Selbstauskunft direkt über unsere Homepage: www.kudorfer.de auszufüllen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2029-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

- Helle gemütliche Wohnung - ohne Balkon (geeignet für 1-2 Personen)
- Nähe der Fachhochschule
- weißes Bad mit Badewanne
- Küche vorhanden
- Kabelanschluss und IT-Anschluss im Wohnzimmer
- Abgeschlossener Kellerraum

Eine Selbstauskunft ist erforderlich - hier der Link zur Selbstauskunft https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Lagebeschreibung

Aalen - das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart, liegt verkehrsgünstig im Osten Baden-Württembergs und somit im Herzen Süddeutschlands. Ob mit Bahn, PKW oder Flugzeug - die Anreise nach Aalen stellt kein Hindernis dar. Aalen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt in Ostwürttemberg. Von Aalen fahren Züge in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Donauwörth und Ulm.
Ihre Freizeit können Sie in Aalen ganz individuell gestalten, sei es sportlich, musikalisch oder auch ganz ruhig bei einem Besuch der Limes-Thermen.
In Aalen finden Sie fast alle Bildungseinrichtungen, angefangen von Grundschulen, über weiterführende und berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern sowie Fachhochschule.
Egal ob als Familie, Single oder Student, Aalen bietet für jeden Anspruch das richtige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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