Gute gelegene 1 Zimmer Wohnung in Aalen Stuttgarter Str

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
335 €
Preis/m²
13,40 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
335 €
Preis/m²
13,40 €
73430 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KE2IGRLKH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und zeitgemäße energetische Heizungsstandards.

Ein besonderes Highlight im Hinblick auf Nachhaltigkeit und zukunftssichere Nebenkosteneffizienz ist die im Jahr 2025 neu installierte Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und behagliche Beheizung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (weitere Ausstattungsmöglichkeiten wie Bett etc nach Absprache)

Heizung & Energie: Effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung über die neue Wärmepumpe (Installiert 2025).

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor und ist ein D

Stellplatz

Ein privater Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für stressfreies Parken.

Lage & Infrastruktu

Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente, strategisch günstige Lage in Aalen:

Innenstadt: Das lebendige Zentrum von Aalen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Hochschule: Der Campus der Hochschule Aalen ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für einen kurzen und unkomplizierten täglichen Weg.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
13,40 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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