Vollmöblierte 1,5 Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon und Kfz-Stellplatz in der Nähe der Aalener FH

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
445 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
445 €
Preis/m²
13,91 €
73434 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCN8UW5JSW

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Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 befindet sich im 3. Obergeschoss und steht ab dem 1. Februar 2027 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 32 Quadratmeter und bietet eine praktische Raumaufteilung für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Außenstellplatz kann für 50 Euro monatlich angemietet werden. Kabel-TV ist bereits vorhanden. Die Wohnung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen bequemen Alltag.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt ein Jahr. Die Wohnung ist besonders für Berufspendler geeignet. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum befinden sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, welche gemeinschaftlich genutzt werden können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
618,60 €
Kaution
990,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung: Flur, Bad mit Dusche und WC, Wohn- u. Esszimmer mit Schlafbereich und Ausgang zum Balkon sowie Küche inkl. Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Aalen - Hofherrnweiler, in der Nähe der Aalener Fachhochschule.

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, während der Hauptbahnhof Aalen in etwa 2,5 Kilometern erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich in rund 500 Metern Entfernung und deckt alltägliche Bedarfe ab. Für Erholung und Freizeit bieten der nahe Kocherursprung sowie der Langert-Wald ausgedehnte Wander- und Spaziermöglichkeiten im Umkreis von etwa 1,5 Kilometern.

Dank der Nähe zur Aalener Innenstadt, welche etwa 2,8 Kilometer entfernt ist, sind kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an die B29 eine bequeme Verbindung in umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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