Neresheim-Elchingen! Top gepfl. großzügige 3 -Zimmer-Wohnung mit BLK und EBK !!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,54 €
73432 Neresheim - Elchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV37Z4ZNHS

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Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und tollem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer beliebten Ortslage von Neresheim-Elchingen. Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von dort aus erreichen Sie die jeweiligen Wohnräume, wie z. B. Wohnküche (inkl. einer gepflegten Einbauküche), dem Schlafzimmer und dem Büro bzw. Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört eine schöne Einbauküche, voll ausgestattet inkl. Elektrogeräten: Kühlschrank, Gefriertruhe, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro sind hell und geräumig gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie dem WC ausgestattet. Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichten, hochwertigen Fliesen- und Laminatböden versehen. Weiterhin gehört zur Wohnung noch zwei Außenstellplätze sowie ein separater abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine hochwertige Ausstattung. - Eine Besichtigung lohnt sich - Bezugsfrei ab sofort! - Haustiere sind leider nicht erwünscht - außer auf Anfrage, kleine HT

Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen. Kaltmiete 700,-- + 30,- Euro pro Stellplatz/ zzgl. + 170,- Nebenkostenvorauszahlung (Nebenkosten werden je nach Verbrauch und Personen , genau abgerechnet)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Ort, modernisiert: Bad modernisiert, sehr gepflegte Ausstattung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.029,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis

EBK= Einbauküche (Vollausstattung: Elektrogeräte, Dunstaubzugshaube, Kühlschrank, Cerankochfeld) i. H. von 40,- Euro + Stellplatz 30,- Euro
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Kabelanschluss und Internetzugang

- Granitfußboden im Treppenhaus + in der Wohnung Fliesen, Venyl, Laminat

- Gas- Zetralheizung

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (schalldicht) und Rolläden

- überdachter Balkon

- Tageslichtbad -  modernisiert- begehbare Dusche

- neuw.  Einbauküche inklsv. Elektrogeräte 

- Bad mit Waschmaschinenanschluß

- sep. Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Ruhig und doch zentral gelegene Wohnung. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erledigen. Durch die günstige Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt von Neresheim, Aalen mit perfekter Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und sofort erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn / A7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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