Stadtnahe Wohnung mit sonniger Terrasse und tollen Weitblick

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
530 €
Preis/m²
5,00 €
73431 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEDECEBVYX

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Objektbeschreibung

Willkommen in der wunderschönen Schellingstraße in Aalen, wo urbanes Leben auf Familienfreundlichkeit trifft! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes bietet auf 106 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einem modernen Badezimmer und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Wohnung perfekt für Familien, die sowohl Komfort als auch Funktionalität suchen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der mit einer Fläche von 6 Quadratmetern zum Verweilen einlädt.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In nur 215 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle Hardtstraße, die Ihnen Zugang zu den Buslinien 71, 72 und 73 bietet. Auch die Haltestelle Schellingstraße und Amselweg sind in der Nähe, sodass Sie bequem die Stadt und ihre Umgebung erkunden können. Wenn es Zeit für den Einkauf ist, erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur 664 Metern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für Familien mit kleinen Kindern ist der Katholische Kindergarten nur 346 Meter entfernt, was Ihnen den stressfreien Weg zur Betreuung Ihrer Kleinen erleichtert. Auch die nächste Schule ist nur 319 Meter von Ihrer Haustür entfernt, ideal für die schulische Bildung Ihrer Kinder. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten.

Die Wohnung bietet nicht nur einen schönen Wohnraum, sondern auch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Für diejenigen, die Wert auf Barrierefreiheit legen, ist diese Wohnung bestens geeignet.

Abschließend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine hervorragende Option für Familien darstellt, die eine zentrale Lage in Aalen suchen. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in der Schellingstraße 89 Ihr Familienleben bereichern kann!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
590,00 €
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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