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3-Zimmermwohnung mit großem Garten in Ortsrandlage



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,38 €
93326 Abensberg - Offenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V555D5B77N

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die moderne und helle ca. 106m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Ortsrandlage.

Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung, ein PKW-Stellplatz, sowie optional eine Garage.

Vor Ort befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten sowie Grundschule.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zum ca. 5 km entfernten Bahnhof sowie Bundesstraße und Autobahn.

Ausstattung:

- Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Einbauküche

- Schlafzimme

- Kinderzimme

- Bad/WC mit Dusche und Badewanne

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Fußbodenheizung

- Wärmepumpe

- teilweise überdachte Terrasse

- Garten zur Alleinnutzung

- KfW55-Standard

- PKW-Stellplatz

- Garage (optional - 50,-€/Monat)

Weitere Informationen:

- Kaltmiete: 1100,- Euro / Monat

- Nebenkosten: 120,- Euro / Monat

- Heizkosten: 120,- Euro / Monat

- Stellplatz in Kaltmiete enthalten

- Garage (optional): 50,- Euro / Monat

- Mietkaution (3 Monatskaltmieten): 3300,- Euro

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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