Penthousewohnung mit exklusiver Ausstattung und unverbautem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
14,29 €
94036 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMQW12UJS7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße gegenüber eines kleinen Naturschutzgebietes mit

direktem und absolut unverbautem Blick ins Grüne.

Vermietung ab dem 01.10.2026

Die Penthouse Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Aufgang sowie einen Doppel-Carport mit E-Ladestation. Die luxuriöse Küche ist mit LED-Beleuchtung sowie zusätzlichen Weinkühlschränken usw. bestückt. Es stehen Ihnen zwei hochmoderne Bäder zur Verfügung, davon ist das Hauptbad mit einer großen Badewanne mit Whirlfunkton ausgestattet.

Ein Ankleideraum mit extra großem Einbauschrank bietet viel Platz. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit entsprechendem Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine usw. ist zusätzlich vorhanden. Die komplette Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Alle Fensterelemente haben elektrische Abschattungen und Fliegenschutz als Schiebeelemente. Die weißen Design-Innentüren sind raumhoch und in den großzügigen Wohnraum führt Sie eine raumhohe Türe aus Glas. Die großzügige Süd-Terrasse verfügt zusätzlich über ein Wärmemodul, das bei kühleren Abenden gern genutzt wird. Auch ein Außenwasseranschluss für die Terrasse ist vorhanden. Ebenso ist ein großzügiger Garten nur für das Penthouse mit direktem Zugang zu genießen. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Platz. Bitte keine Haustiere. Die 5 Wohnungen im Haus sind seit Fertigstellung von sehr angenehmen und ruhigen Mietern bewohnt.

k.A.
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Abraham