Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, gemütliche Dachschrägen und gleich zwei separate Balkone. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Kombination aus offenem Wohngefühl und klar voneinander getrennten Wohnbereichen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen, behaglichen Charakter und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz einzurichten. Von hier aus gelangt man auf einen der beiden Balkone.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz und verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Auch hier unterstreichen die Dachschrägen den gemütlichen Charakter der Dachgeschosswohnung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.

Das Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche einen für eine 2-Zimmer-Wohnung besonders angenehmen Komfort. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen großzügigen Flur, der die einzelnen Bereiche miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die jeweils unterschiedlichen Wohnbereichen zugeordnet sind und zusätzlichen Freiraum schaffen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit individuellem Dachgeschosscharakter suchen.

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Angabenvorbehalt:

Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Sie beruhen auf dem Stand September 2026. Irrtümer und Rechenfehler bleiben jedoch vorbehalten. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Änderungen, z. B. aufgrund baulicher Auflagen oder technischer Notwendigkeiten, bleiben vorbehalten. Bei den abgebildeten Visualisierungen und Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispiele und Muster aus der Sicht des Illustrators bzw. Fotografen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsdetails sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil des Vertrages. Allein verbindlich ist die bau- und Leistungsbeschreibung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Eine Haftung des Herausgebers bzw. der Vertriebsbeauftragten für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé gegenüber den Erwerbern ist, soweit rechtlich zulässig, ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - FEHA Immobilien GmbH, Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau, Tel.: 0851-955090, Fax: 0851-751795, E-Mail: info-at-feha-imo.de - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z