Moderne. lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Diese attraktive und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung entstand im Jahr 2014 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gemeinsam mit dem offenen Wohnbereich ein einladendes Ambiente. Der hochwertige Laminatboden, die stilvolle Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik sowie das zeitlos gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch ein Waschraum mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Ein Stellplatz für monatlich 30 € sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Das Gebäude wurde 2014 im Rahmen einer Generalsanierung nach den zu dieser Zeit modernsten Standards umfassend saniert. Heute sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Nebenkosten bei. Darüber hinaus profitieren die Mieter im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Möglichkeit, Strom kostengünstig direkt vor Ort zu beziehen. Die Wohnung steht Ihnen ab Oktober 2026 zur Verfügung und bietet neben modernsten Standards vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein perfektes Zuhause.

Sonstiges
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Das Gebäude wird derzeit energetisch aufgerüstet. Die alte Ölheizung wird durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Ein aktueller Energieausweis befindet sich gerade in Bearbeitung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z