schöne Neubauwohnung direkt am kleinen Brombachsee mit Garagenstellplatz

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,81 €
91720 Absberg - Absberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IZKUSZ8EMQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Leben wo andere Urlaub machen!
attraktive Neubauwohnung in Absberg am kleinen Brombachsee mit Südausrichtung

Die Wohnung ist mit einer neuen, hochwertigen Küche inkl. aller Geräte ausgestattet!

Die dazugehörige Garage ist im Mietpreis enthalten!

Außerdem verfügt die Wohnung über eine sehr große und schöne Terrasse.

Verbunden sind die zwei Gebäudeteile über den Eingangsbereich im Erdgeschoss und einem luxuriösen Café im Obergeschoss, welches dank Küche mit integriertem Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank und Gastrospüle
für jeden Anlass bestens gewappnet ist.

Das großflächige Café ist voll möbliert und erstreckt sich über ca. 80m²
sowie 2 zusätzliche Balkone mit Morgen- und Abendsonne mit insgesamt über 40m². Die Nutzung ist im Mietpreis mit inbegriffen, sodass man für gemütliche Stunden, auch außerhalb der Wohnung, bestens gerüstet ist. Die tatsächliche Wohnungsgröße ohne den gemeinsam nutzbaren Bereich beträgt 65,72 m²

Das Exposé sowie weitere Details finden Sie auf
www.xadu.de unter Wohnanlage Absberg


Besichtigungstermine

Bei Interesse und für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte per Mail an
[email protected] oder an die Telefonnummer +49 176 199 999 05.
Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,81 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.137,11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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