Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Abtsteinach - 64 m² - ab 01.12.2026

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
69518 Abtsteinach - Ober-Abtsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBGM39CJN6

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Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Abtsteinach - 64 m² - ab 01.12.2026 Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Löhrbacher Straße in 69518 Abtsteinach. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche kann gegebenenfalls nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller

Bemerkungen:
2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
Separate Küche mit möglicher Übernahme der Einbauküche
Badezimmer
Loggia

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Löhrbacher Straße in 69518 Abtsteinach, im schönen Odenwald.

Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten örtlichen Nahversorgung.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe (ungefähre Entfernungen):
Supermarkt (Netto): ca. 700-900 m, etwa 10-12 Gehminuten
Steinach-Apotheke: ca. 300-400 m, wenige Gehminuten

Bushaltestelle: in unmittelbarer Nähe

Restaurants und Gaststätten: verschiedene gastronomische Angebote in Abtsteinach und Umgebung

Die reizvolle Landschaft des Odenwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren direkt in der Umgebung.

Verkehrsanbindung mit dem Auto (ungefähre Fahrzeiten):

Weinheim: ca. 13 km, etwa 15-20 Minuten
Heidelberg: ca. 25-30 km, etwa 30-40 Minuten
Mannheim: ca. 30 km, etwa 30-40 Minuten

Damit ist die Wohnung auch für Berufspendler interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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