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Achern - Wohnen im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
77855 Achern - Achern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BEDGL9CB2

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Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befindet sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, in den übrigen Stockwerken sind Praxisräume. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar. Es steht eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon in nördlicher Richtung zur Verfügung. Das Haus verfügt weiter über einen Aufzug. Elektro-Nachtspeicher, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 174,9 kWh/(m²a), Endenergieeffizienzklasse F

Sonstiges
Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers - Für Sie provisionsfrei! Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
Fliesen- (Naturstein) und Laminatböden
Waschmaschinenanschluss im Bad
Einbauküche mit E-Geräten
KFZ-Außenstellplatz
Auf Wunsch des Vermieters, bitte nur Anfragen für 1 bis 2 Personen, ohne Haustiere und Nichtraucher! Weiter geht der Vermieter nur auf ein Mietvertrag ein, welcher mindestens eine Laufzeit von 3 Jahre hat und danach zu einem unbefristeten dauerhaften Mietvertrag wird.

Wichtig:

Die Wohnung kann am

Donnerstag, 25.06.2026 zwischen 16:30 Uhr - 17:30 Uhr oder am
Dienstag, 30.06.2026 zwischen 10:00 Uhr - 11:00 Uhr besichtigt werden.

Kommen Sie ohne Anmeldung und ohne persönliche Terminvereinbarung einfach vorbei! Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise mit, bei weiterem Interesse händigen Sie mir diese nach der Besichtigung persönlich aus.

Lagebeschreibung

Achern mit seinen Stadtteilen Fautenbach, Gamshurst, Grossweier, Mösbach, Oberachern, Önsbach, Sasbachried und Wagshurst ist eine sympathische Stadt mitten in Baden und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde.

Unsere ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes Kulturangebot, leistungsfähige Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, machen Achern zu einer attraktiven Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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