Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage

Diese neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 83,28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslicht-Duschbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht einen komfortablen Start in den Alltag. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sind separat vom Flur aus erreichbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein Fahrstuhl, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090,00 €. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 350,00 €, in denen die Kosten für Heizung und Wasser sowie weitere Betriebskosten bereits enthalten sind. Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten. Die monatliche Parkplatzmiete für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 60,00 € und ist obligatorisch. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.09.2026.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen