Charmant! Moderne und gut durchdachte 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit zwei sonnenverwöhnten Balkonen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
11,03 €
88480 Achstetten - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6ELD9S2S9

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Objektbeschreibung

Ruhig und charmant! Hier bieten wir Ihnen eine moderne 3,5-Zimmer-Mietwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Stetten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig renoviert. Sie überzeugt durch stilvolle Fliesen- und Vinylböden, eine exklusive Einbauküche, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie eine hochwertige elektrische Ausstattung in Schlafräumen, Küche, Bad und Flur. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch große Fensterfronten und bietet Zugang zu einem weiteren großzügigen, überdachten Sonnenbalkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, ebenfalls großzügig geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen stilvollen Spiegel sowie eine Toilette - für maximalen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 990,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.226,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.880
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Wohnhaus. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand.

Bereits bei einer Besichtigung wird deutlich, dass sowohl das Gebäude als auch die Wohnung einem gehobenen Standard entsprechen und mit viel Liebe zum Detail sowie geschmackvoller Ausstattung gestaltet wurden.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen- und Vinylböden, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine exklusive Einbauküche erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen.

Das ebenfalls sanierte Tageslichtbad überzeugt mit modernen, zeitlosen Fliesen und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einer Toilette komfortabel ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst - eine Besichtigung lohnt sich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Stetten der Gemeinde Achstetten. Dank der attraktiven Wohnlage eignet sich die Immobilie ideal für alle, die einen entspannten Rückzugsort suchen.

Die Nachbargemeinde Achstetten bietet eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine Bäckerei und ein Getränkemarkt. Das Freizeitangebot in Stetten selbst wird durch engagierte und gut organisierte Vereine bereichert.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die etwa 8 km entfernte Stadt Laupheim mit ihrem Bahnhof sowie zahlreichen weiteren Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die nahegelegene Bundesstraße 30 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Ulm und Biberach. Beide Städte sind in etwa 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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