Großzügige 4 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten in Lauflage zur Ellwanger Innenstadt

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Ellwangen ist eine charmante Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 25.000 Einwohnern. Die historische Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit barocken Bauwerken, die ehemalige fürstpropsteiliche Residenz und die Basilika St. Vitus. Als wirtschaftliches Mittelzentrum bietet Ellwangen eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Fluss Jagst und ist von sanften Hügeln der Schwäbischen Alb umgeben, was eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter garantiert.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in etwa zehn Gehminuten Entfernung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet, und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist in ca. fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B290 sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Aalen, Schwäbisch Gmünd oder Nürnberg ermöglicht.