Sonnige 2,5 Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in Lauflage zur Ellwanger Innenstadt

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Ellwangen ist eine historische Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 25.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet barocke Architektur und mittelalterlichen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Stadtzentrum begeistert mit der imposanten Basilika St. Vitus, der Wallfahrtskirche Schönenberg und einem attraktiven Einzelhandelsangebot. Als Schulstadt verfügt Ellwangen über ein umfassendes Bildungsangebot von Grundschulen bis zu Gymnasien. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart und Nürnberg macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung an die Region.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie mehrgeschossiger Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiete und Grünflächen sind gut zu Fuß erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Bundesstraße B290 ist in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.