Großzügige 2,5 Zi.-Altbau-Wohnung mit 89m² Wohnfläche und großem Balkon mitten in der Ellwanger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,30 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,30 €
73479 Ellwangen (Jagst) - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWN5SXENB4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1800, das zuletzt 2024 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einem getrennten WC. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Boden ist mit Fliesen, Vinyl u. Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse A. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 50 EUR monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2007 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. 2024 wurden weiter Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,30 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1300
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Eingangsbereich, sep. WC, Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer.

Ein Stellplatz in einer benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter günstig abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der Ellwanger Innenstadt.

Genießen Sie ein Leben in der Ellwanger Innenstadt. Den Bahnhof erreichen sie in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen / Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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