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3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Küche



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.381 €
Preis/m²
14,24 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.381 €
Preis/m²
14,24 €
73479 Ellwangen (Jagst) - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCAJ2F1WB1

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Objektbeschreibung

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Penthousegeschoss mit Dachterrasse in Ellwangen.

Sonstiges
Der energetische Standard der Wohnanlage in Ellwangen entspricht dem eines KfW-Effizienzhaus 55. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.381,00 €
Preis/m²
14,24 €
Nebenkosten
302,00 €
Warmmiete
1.683,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.798,00 EUR
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Mietwohnung mit einer qualitativ hochwertigen Küche und hochwertigen Geräten (netzwerkfähig) befindet sich im Penthouse von Haus B und verfügt über 3,5 Zimmer.

Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern beeindrucken durch ihre hochwertige Ausstattung.

Sorgfältig ausgewählte Materialien kommen überall in der Wohnung zum Einsatz.

Das Badezimmer ist bereits mit einem großen Spiegel sowie einem großen Waschtischunterschrank ausgestattet.

Die integrierte Smart Home Technologie bringt zusätzlichen Komfort, ebenso die für jeden Raum separat steuerbare Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung überzeugt durch das edle Design der Firma Laufen. Ein schöne Dachterrasse verspricht erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im eigens dafür vorgesehenen Hauswirtschaftsraum.

Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Außerdem sind gemeinschaftlich genutzte Müllräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen vorgesehen. Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Penthousegeschoss bringen die Bewohner komfortabel und bequem zu den Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und ein Außenstellplatz. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 70,00 EUR und dem Außenstellplatz 45,00 EUR sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadtperle Ellwangen liegt am Oberlauf der Jagst, in der Mitte Süddeutschlands.

Sie ist eine der drei großen Kreisstädte im Ostalbkreis. Ellwangen präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur mit ausgezeichneter Gastronomie, inhabergeführten Geschäften, Apotheken, Fachärzten und der St. Anna-Virngrund-Klinik, Schulen und Kindergärten sowie einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Die attraktive Altstadt mit einer einladenden Fußgängerzone, kleine Cafés und imposanten Gebäuden, Kirchen und Plätzen, lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Die Schönenbergkirche ist ein barockes Juwel, welches weit über die Grenzen der Stadt Besucher anzieht.

Mit einer Vielzahl an Badeseen, einem Hallen-/Wellenbad, schönen Wander- und Radwegen punkten die Stadt Ellwangen sowie das Umland auch in Sachen Freizeitgestaltung. Kunst- und Kulturveranstaltungen sowie Konzerte und Museen gibt es in Ellwangen zu genüge.

Auch ein Besuch auf dem weitläufigen Schloss lohnt sich allemal. Der Kalte Markt ist ein weit über die Stadtgrenze hinaus bekannter Vieh- und Pferdemarkt. Ein aktives Vereinsleben kommt in Ellwangen ebenfalls nicht zu kurz.

Das Industriegebiet Neunheim liegt direkt an der Autobahn A7 und liefert so optimale Voraussetzungen für ein Gewerbegebiet. Hier sind neben der Firma VARTA zahlreiche weitere große und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Der unmittelbare Autobahnanschluss verleiht der Stadt Ellwangen zusätzlich Zentralität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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