Großzügige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten in Zweifamilienhaus.

Adlkofen bei Landshut: Angeboten wird in Adlkofen eine großzügige Etagenwohnung in einem gepflegten 2- Familienhaus. Die ruhige Wohnsiedlung liegt unweit des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die lichtdurchflutete in 1990 erbaute Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Es erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zudem drei mögliche Schlafzimmer, ein wertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche sowie eine geräumige Wohnküche, in der auch ein schöner Esstisch seinen Platz findet. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann auf Wunsch abgelöst werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Abstellkammer, ein Gäste WC, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Ein herrlich sonnige Balkon bietet genügend Platz für Ruhe und Gemeinsamkeiten und einen schönen Ausblick in den Garten. Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege und ein überdachter Freisitz seitlich des Hauses steht ebenfalls für die Mieter zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular des Immobilienportals. Bitte fügen Sie auch bereits einige Informationen über sich hinzu. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Susanne Schmoll keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Immobilien Susanne Schmoll zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart. Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner für alle Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit über 18 Jahren begleiten wir unsere Kunden mit Erfahrung, Engagement und einem klaren Blick für passende Lösungen. Im Mittelpunkt stehen Ihre Wünsche und Ziele. Wir entwickeln individuelle Strategien, die wirtschaftlich sinnvoll sind und nachhaltigen Mehrwert schaffen. Unser Leistungsspektrum umfasst den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und gewerblichen Immobilien sowie die fundierte und marktgerechte Bewertung von Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz vom Zentrum: 9.00