Sie suchen die Ruhe eines Dorfes? Ideal für eine Familie mit max. 2 Kindern und großer Dachterrasse

Eine super helle und großzügige Wohnung im 1. OG eines 3 Parteienhauses. Über den separaten Eingang gelangen Sie ins 1. OG. Ein großer Flur bietet Platz für eine Garderobe und Sie haben dort bereits einen sehr freundlichen Eindruck. 2 ca. 16 - 17 m² große Schlafzimmer auf der Westseite der Wohnung schließen sich vom Flur aus an. Vor der Wohnung ist auf dem Flur noch ein weiteres Zimmer vorhanden, dass Sie als Büro- Lagerfläche oder als Schlafzimmer benutzen können. Das große Wohnzimmer ist offen gestaltet, so dass Sie direkt in die offene große Einbauküche gelangen. Dort finden Sie alle wichtigen elektrischen Geräte und eine Dunstabzugshaube vor. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Echtglas ausgestattet. Nebenan befindet sich die separate Toilette. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad. Genießen Sie schöne Stunden auf der Dachterrasse. Hier finden Sie die Sonnen den ganzen Tag von Osten bis zum Sonnenuntergang. Nach Absprache mit dem Eigentümer können Sie den Garten mit benutzen. Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den Stellplatz direkt vor dem Haus. Mit 850 € Kaltmiete und 200 € Nebenkosten eine recht günstige Wohnung mit fast 122 m² Wohnfläche; also m² nur 6,97 €. Rufen Sie uns gerne an, so dass wir einen Besichtigungstermin abstimmen können. Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 200.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist G. Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 10,18 m², Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00