Schicke Dachgeschosswohnung in Ahaus

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
12,54 €
48683 Ahaus - Ahaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HRIQ3E8VU

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau von 2025 und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 82,26 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum und eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Der Energieverbrauch entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, und zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.028,25 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2500
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die große, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und wird für 80€ monatlich vermietet.

Lagebeschreibung

Ahaus ist eine charmante Stadt im Münsterland, die durch ihre idyllische Lage, historische Gebäude und ihre Nähe zur niederländischen Grenze besticht. Die Stadt vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders der Ortsteil Wüllen, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grüner Umgebung und moderner Wohnqualität aus und ist bei Familien, Paaren und Singles gleichermaßen beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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