Wohlfühlen in Sottrum - helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,32 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,32 €
27367 Sottrum - Sottrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F9JV2PHIX

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Objektbeschreibung

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein großzügiger Balkon machen diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. In den Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für die vorhandene Einbauküche fällt eine monatliche Miete in Höhe von 25,00 € an. Kühlschrank und Geschirrspüler sind nicht Bestandteil der Küche und können individuell ergänzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit modernen, hellgrauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellraum auf dem Spitzboden zur Verfügung.

Sonstiges
Für die vorhandene Einbauküche wird eine monatliche Nutzungspauschale in Höhe von 25,00 € erhoben. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich 15,00 € angemietet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,32 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
833,13 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- elektrische Außenrollläden
- Einbauküche ohne Kühlschrank und Geschirrspüler
- Aufzug
- Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie auf dem Spitzboden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Lange Gasse befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Sottrum. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von den vorhandenen Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Sottrum verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hamburg. Auch die Autobahn A1 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Sottrum zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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