Modernes Wohnen mit Terrasse - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Sottrum

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
976 €
Preis/m²
14,57 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
976 €
Preis/m²
14,57 €
27367 Sottrum - Sottrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UYZQ4USIR

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,36 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in sämtliche Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler, Anschlüsse hierfür sind vorhanden) ist bereits im Mietumfang enthalten. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften überzeugt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für monatlich 25,00 € angemietet werden. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Sonstiges
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
976,00 €
Preis/m²
14,57 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.928 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Einbauküche
- Terrasse
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- PKW-Stellplatz
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- elektronische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Hirsekamp in Sottrum. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten zwischen Bremen und Rotenburg (Wümme) und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen direkt im Ort.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Sottrum bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hamburg, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen Sottrum zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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