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3-Zimmer-Wohnung in Ahlen



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
487 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
487 €
Preis/m²
8,54 €
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GHX8C377HY

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Objektbeschreibung

In Ahlen steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 57,45 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock auf der linken Seite eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles oder Paare. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die ruhige Lage im Haus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1304-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
487,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
171,00 €
Warmmiete
770,03 €
Kaution
1.461,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 487,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden in den Wohnräumen
Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
Rauchmelder in allen relevanten Räumen
Reparaturservice für schnelle Hilfe im Bedarfsfall

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß sind die Don-Bosco-Schule, die Therese-Münsterteicher-Gesamtschule sowie die Marienschule bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Klärweg-Spielplatz an, der sich ideal für Kinder und Erholungssuchende eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar: Die Supermärkte Aldi und EDEKA liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für entspannte Stunden im Grünen lädt der Museumsgarten zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld befindet sich zudem die Gemeinschaftspraxis Kortmann & Greiwe, die eine unkomplizierte medizinische Versorgung gewährleistet. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fünf Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Wersedamm, gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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