3-Zimmer Maisonette-Wohnung in der Innenstadt von Ahlen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,36 €
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636IU927KM1

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Objektbeschreibung

3-Zimmer Maisonette-Wohnung!

Zur Vermietung steht eine schöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mitten im Zentrum von Ahlen. Diese ca. 110 m² Wohneinheit besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung. Im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses erwartet Sie eine Wohnung mit zwei Balkonen und einem Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. In der unteren Ebene finden Sie ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit einem Zugang zu einer teilüberdachten Loggia, sowie eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann. In der Dachgeschossebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, bzw. Büro. Angepasste Wandschränke sorgen für viel Stauraum. Auf der Ebene zwischen dem ersten Obergeschoss und dem zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon mit einem schönen Blick über die Altstadt von Ahlen. Die Wohnung liegt zentral, ist aber dennoch ruhig.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

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HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
6,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Maisonettewohnung- mindestens 3 Zimmer- separates (Gäste-)WC- Bad mit Dusche- 2 Balkone- Kamin- Einbauküche- Einbauschränke

Lagebeschreibung

1A-LageDie Wohnung liegt in der Innenstadt von Ahlen. Zentral und dennoch ruhig.Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus Wohnbebauung und etablierten Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die Ahlener Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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