Ahlen-Innenstadt - Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
4,44 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
4,44 €
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F359WVEMWF

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Objektbeschreibung

Diese riesige 5,5-Zimmer-Wohnung in Ahlen bietet mit 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet neben einem Wohnzimmer ein, durch eine Schiebetür getrenntes, Esszimmer, welches in der Vergangenheit als 3. Kinderzimmer genutzt wurde. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das helle Badezimmer mit Badewanne/-dusche und Fenster ist modern gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche. Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot und bieten praktischen Stauraum für den Alltag.

Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die Angaben zur Person und Einkommen machen. Aufgrund der hohen Nachfrage benötigen wir folgende Unterlagen/Informationen: - Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - die letzten 3 Gehaltsnachweise - Angabe des gewünschten Einzugstermins - Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
4,44 €
Nebenkosten
568,00 €
Warmmiete
1.168,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen.

Highlights der Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Badezimmer mit Badewanne/-dusche und Fenster für Tageslicht und Frischluft
- Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- 5,5 Zimmer auf 135 m² WohnflächeEin Energieausweis ist nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone der Ahlener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege, was Pendlern zugutekommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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