Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in schöner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
8,43 €
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2MCNNW2LD

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in gepflegtem Mehrparteienhaus Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses in attraktiver Wohnlage von Ahlen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann von den zukünftigen Mietern direkt genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Balkon ist direkt von einem der Zimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Dieses Zimmer eignet sich daher besonders gut als Schlafzimmer oder auch als ruhiges Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Innerhalb der Wohnung befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein weiterer Abstell- bzw. Kellerraum auf der gleichen Etage (3. Obergeschoss), der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine großzügige Wohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Für Sie als Mietinteressent ist die Vermittlung kostenlos. Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Herzlichen Dank. HAFTUNG: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
237,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
1.223,00 €
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Eckdaten

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Etage: 3. Obergeschoss

Aufzug vorhanden

Balkon

Gäste-WC

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Einbauküche im Mietpreis enthalten

Kellerabteil /3.OG

Tiefgaragenstellplatz optional

ruhiges und gepflegtes Mehrparteienhaus

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Ahlen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Die Ahlener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu einem Stadtpark, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Grünanlage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu einer attraktiven Grünanlage macht diese Wohnlage besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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