Neubau Wohnung mit überragendem Ausblick in nächster Nähe zur Natur und dennoch zentral

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
12,63 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
12,63 €
34292 Ahnatal - Heckershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KZ2AMI45P

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Objektbeschreibung

In der ruhigen Nachbarschaft von Heckershausen, gelegen am malerischen Ahnatal, präsentiert sich dieses charmante Apartment zur Miete. Mit einer großzügigen Fläche von 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung zwei einladende Zimmer, die perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet sind. Genießen Sie den Komfort von zwei modernen Badezimmern, die für zusätzlichen Raum und Flexibilität sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit einer Fläche von 13 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen Blick ins Grüne.

Die Umgebung der Immobilie ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. Nur 125 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schule, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen. Weitere Busstationen, wie die Schuhkaufstraße und Mitte, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, etwa 335 und 355 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Edeka-Supermarkt in gerade einmal 380 Metern, was Ihnen einen bequemen Zugang zu frischen Lebensmitteln und alltäglichen Besorgungen ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Obwohl keine spezifischen Schulen aufgeführt sind, finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Optionen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Auch gastronomisch sind Sie hier gut versorgt: In einem Umkreis von etwa 340 Metern bis hin zu 1.800 Metern befinden sich mehrere Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an Speisen anbieten.

Zusätzlich ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein zugehöriger Parkplatz sorgt zudem für stressfreies Parken. Als Bonus erhalten Sie auch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ausgezeichneten Lage in einer lebenswerten Nachbarschaft. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Annehmlichkeiten der Stadt suchen – hier finden Sie beides.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.175,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.425,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3525
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.799999237060547
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2038-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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