Großzügiges Wohnen in schönster Alleenlage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.255 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.255 €
Preis/m²
13,49 €
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BGJLRXYTZ

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Objektbeschreibung

Objekt

Diese sehr hochwertige und schicke 3 - Zimmer- Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses belegen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 93 m². Das großzügige Raumkonzept, die tolle Ausstattung sowie der traumhafte Balkon lassen keine Wohnträume offen. Der Wohnbereich sowie die große Diele sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, das Gäste - WC sowie die Küche sind gefliest. Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm ausgestattet und verfügt über alle wünschenswerte Elektrogeräte. Die Arbeitsplatte wurde als moderner Farbkontrast in Schwarz gewählt. Diverse Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum. Ein kleiner Essbereich wurde ebenfalls in die Küche berücksichtigt. Das Badezimmer ist als Vollbad konzipiet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie zwei Waschtische. Eine geschmackvolle Bordüre verleiht dem Badezimmer einen leichten Farbakzent. Das Gäste- WC ist ansprechend hell gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank in heller Farbgebung. Aufgrund der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung ist eine individuelle Einrichtung/ Gestaltung dieser Wohnung sehr gut möglich. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Ein praktische Markise bietet bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über folgende Annehmlichkeiten: - Einen Abstellraum in der Wohnung - Einen Kellerabstellraum - Einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 75,00 Insgesamt handelt es sich um eine sehr repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche langfristig angemietet werden kann.

Raumaufteilung

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.255,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
1.685,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.765,00
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester und begehrter Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße 'Bismarckallee' ist geprägt durch eine Villenbebauung repräsentativster Art und Weise. Das Zentrum von Ahrensburg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz (Regionalbahn und Bushaltestelle Manhagener Allee) bietet ideale Verbindungen in alle Richtungen. Der Standort bietet außerdem durch die grüne Umgebung sowie Tennis, Hockey- und Golfclubs einen sehr hohen Freizeitwert. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten beschränkt sich jedoch nicht nur auf die letztgenannten Sportangebote, da in Ahrensburg nahezu jede Sportart angeboten wird

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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