Schöne 2 Zimmerwohnung zur Miete in Ahrensburg - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
694 €
Preis/m²
12,62 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
694 €
Preis/m²
12,62 €
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVL4LTTJZ8

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung wurde 2023 frisch modernisiert. Die Wohnräume verfügen über einen schönen PVC-Boden in Holzoptik. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Herd, Spüle und weißen Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Dusche, ein Fenster und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
694,00 €
Preis/m²
12,62 €
Nebenkosten
166,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.082,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Dusche
- Einbauküchenzeile
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt in der Hermann-Löns-Straße 5-9 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage der schleswig-holsteinischen Stadt Ahrensburg, die zur Metropolregion Hamburg zählt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnbebauung geprägt und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schulische Angebote, darunter die Berufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im Stadtgebiet von Ahrensburg in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über das örtliche Straßennetz besteht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie in Richtung Hamburg, das sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die Lage durch ihre Einbettung in ein Wohngebiet ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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