Modernes, möbliertes Apartment „NUR für AZUBI oder STUDENTEN“ im Quatier 23 in Ahrensburg

Eine Vermietung kann NUR an Auszubildende oder Studierende erfolgen! NACHWEIS erforderlich !!! In dem für Auszubildende und Studierende vorbehaltenem 1. OG. im QUARTIER 23 stehen 25 moderne & möblierte 1-Zimmer-Appartements mit einer Größe zwischen 17m² bis 21m² zur Verfügung. Ein „Waschcenter“ (Nutzung ist kostenpflichtig) mit Waschmaschinen und Trocknern und ein gemeinsamer „Lounge-Bereich“ zur Kommunikation mit anderen Mietern schließen diese Wohnetage ab. Nur wenige Gehminuten vom Ahrensburger Schloss und dem Ahrensburger Zentrum entfernt entsteht neben den Gewerbeflächen (Ärzte/Apotheke) im Erdgeschoss stilvoller, moderner und energieeffizienter Wohnraum über drei Etagen. Eine zeitgemäße Architektur, praktisch-attraktive Grundrisse sowie schöne Dachterrassen und Balkone runden das sympathische sowie harmonische Gesamtbild ab. Die durchdachten und gut proportionierten Wohnungsgrundrisse gewährleisten eine attraktive Innenraumgestaltung. Die Bausubstanz erfüllt hohe Ansprüche in puncto Qualität sowie in Bezug der neuesten energetischen Richtlinien. Diese moderne Bauweise erfüllt alle Anforderungen für nachhaltiges Bauen (Energieeffizienzhaus KFW 55 Standard unter Berücksichtigung der EnEV 2016). Von dem geringen Energieverbrauch des Effizienzhauses profitieren nicht nur Sie als Bewohner, sondern besonders unsere Umwelt, da bewusst auf das Einsetzen von fossilen Brennstoffen, wie Öl oder Gas, verzichtet wird. Die maximalen Endenergiebedarfswerte von maximal 22,99 kWh/(m²*a) befinden sich in der derzeit bestmöglichen Energieeffiziensklasse A+! Eine moderne und ausgeklügelte Heizungsanlage mit Luft-/Wärmetechnik unter Einbeziehung der Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes dient der Versorgungssicherheit. Die Fassaden erhalten eine helle Putzoberfläche auf einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem, wobei das Erdgeschoss mit einem Natursteinsystem verkleidet wird. Mit bodentiefen Fenstern und fensterhohen Gestaltungselementen wird Funktionalität mit moderner, attraktiver Gestaltung kombiniert. Ausstattung Die 1-Zimmer-Appartements sind: MÖBLIERT - MODERN - ZENTRAL - KOMFORTABEL - FUNKTIONAL Die moderne, helle Ausstattung und Funktionalität der 1-Zimmer-Appartements erzeugt eine positive „Wohlfühlatmosphäre“ und umfasst: - moderne Inneneinrichtung - Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle inkl. Grillfunktion - ein zeitgemäßes und hell gefliestes, begehbares Duschbad mit wandhängendem WC - einen attraktiven Balkon (ca. 4,31m²) - einen modernen Fußbodenbelag (strapazierfähig/pflegeleicht) - eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Bereichen (auch im Badezimmer) - hohe Räume - Highspeed-Internetzugang mit hochmoderner Glasfasertechnologie (der Abschluss erfolgt separat mit dem Anbieter "SchlossMedia") - TV- und Radio-Anschlußmöglichkeit (der Abschluss erfolgt separat mit dem Anbieter "SchlossMedia") - Klingelanlage mit Gegensprechanlage Ein Highlight ist das über alle Geschosse komplett verglaste und somit mit natürlicher Helligkeit lichtdurchflutete Treppenhaus, selbstverständlich mit modernem Fahrstuhl in Edelstahl-Optik. Sämtliche Wohnetagen sind über einen Fahrstuhl vom Keller/Tiefgarage bis in die jeweiligen Wohnebenen sowie über ein geräumiges und helles Treppenhaus sehr gut und komfortabel zu erreichen. Was die klaren Linien der angenehmen Architektur von außen vorgibt, wird bewusst in der Innengestaltung der Wohnräume weitergeführt. Die Kombination einer Fußbodenheizung mit einem modernen Fußbodenbelag in dem Wohnraum als auch im Badezimmer sorgt für ein Wohlfühl-Raumklima.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit - nach vorheriger Absprache - möglich. Ihre persönlichen Ansprechpartner Joel Lüneburg E-Mail: [email protected]

Entfernungen
nächste Bushaltestelle 0,5 km Bahnhof Ahrensburg (regional) 3,5 km Rathaus Ahrensburg 2,0 km Schloss Ahrensburg 0,7 km Hamburger Innenstadt 27 km Hamburger Airport 22 km Hamburg 25 km Bad Oldesloe 20 km Lübeck 37 km Kiel 83 km Rostock 157 km Flensburg 168 km Berlin 270 km

NACHWEIS ERFORDERLICH
Voraussetzung für die Vermietung ist ein Nachweis einer Ausbildung oder eines Studiums.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z