Ihre neue Immobilie in Aichtal-Grötzingen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,33 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,33 €
72631 Aichtal - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FNQUY47ZG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice eignet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

Zusätzlich bietet ein Hobbyraum im Keller weiteren Stauraum oder Platz für individuelle Freizeitgestaltung.

Eine Garage kann für monatlich 50 € angemietet werden und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Aktuell ist sie nicht gestrichen – dies kann nach Absprache entweder durch den Vermieter vor Einzug erfolgen oder die Wohnung wird unrenoviert übernommen.

Sonstiges
Besichtigungsanfragen sind ausschließlich per E-Mail zu stellen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir, von telefonischen Anfragen abzusehen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2026-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Aichtal in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen vorteilhaft, wodurch beispielsweise Stuttgart und der Flughafen schnell erreichbar sind.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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