Große Maisonette mit Garten und Biotop

Wohnen wie im eigenen Haus: Große Maisonette-Wohnung mit üppigem Gartenanteil, Garage und Stellplatz. Das hier von einem Architekten für sich und seine Familie erstellte Anwesen hebt sich hinsichtlich seiner eigenwilligen, aber gekonnten Architektur deutlich vom üblichen Einerlei ab. Unter einem mächtigen, von einem durchgehenden Glasband optisch in zwei Hälften geteilten Satteldach finden Sie hier eine Wohnlandschaft, deren Atmosphäre jeden in ihren Bann zieht. Im Jahre 1978/ 79 auf einem 1.006 m2 großen Grundstück erstellt, basiert das Grundkonzept der Architektur auf einer Holz-Ständerkonstruktion, deren Leimholzbalken im gesamten Haus bewußt sichtbar gelassen wurden. Wo immer möglich, wurden im gesamten Haus baubiologische Mittel verwandt. Der hohe Anspruch der Architektur findet seine Fortsetzung in einer Ausstattung, die auch bei verwöhntesten Ansprüchen keine Wünsche offen läßt. Aus der Vielzahl der Details seien erwähnt: Travertinboden im gesamten Erdgeschoß (Fußbodenheizung) sowie im Untergeschosses. Ein offener Kamin aus Sandstein, Sanitärräume teilweise mit Carrara-Marmor und mit Einbaumöbeln, hochwertige Einbau-Küche von Plana mit allen elektrischen Geräten, zahlreiche Einbaumöbel, Hewi-Beschläge an den Türen usw. Im Außenbereich: mehrere Terrassen, uneinsehbarer Außen-Whirlpool, eine mit wertvollem Ziergehölz überaus reizvoll angelegte Gartenanlage mit großem Feuchtbiotop, über welches ein Steg führt. Alle diese Bereiche sind von außen nicht einsehbar. Auf der Südseite des Daches ist eine Solaranlage mit 10 KWp Leistung, die Versorgung des Gebäudes mit Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsole-Leitungen. Dadurch liegen die Kosten für Heizung und Warmwasser unter € 100.-- pro Monat und die gesamten Nebenkostenbei ca. 1 €/ m² !

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z